オーナー様へ

太陽不動産の業務内容

■地域密着型です

当社は、祖父の代に周旋屋として創業して以来、父、私たちと三代にわたり、この「鋼管通」で営業させていただき60年以上になります。
取扱物件も、鋼管通、田島町、浜町、大島、大島上町、小田など近隣のものがほとんどです。
オーナー様の中には「おじいちゃんの頃からだよ。長い付き合いだね」と言ってくださる方も多く、地域に根ざして営業してこられたことに感謝しております。
この界隈にお住まいの方がお引っ越しされる場合にも、「この辺りで」と物件探しをされる方が多いように思います。生活に便利で住みやすい町なのでしょう。こうした方々とも、末永くお付き合いできるよう心がけております。

 

■入居者募集(賃貸媒介)

貸室、駐車場などの賃貸物件をお預かりし、当社にて入居者募集活動をいたします。
店頭だけでなく、at home webやYahoo!不動産などインターネットも活用して幅広く情報をPRし、早期成約に結びつけます。
また、入居希望者については、必ず当社にて面談してからオーナー様にご紹介させていただくなど、オーナー様が「安心して貸せる」ようバックアップいたします。

 

■管理業務

賃貸経営には煩わしい業務がつきものです。
(1)家賃管理
(2)物件の定期清掃等の管理
(3)入居者からのクレーム対応
など、管理委託をいただければ、当社にて代行いたします。
オーナー様には毎月のご報告を行いますので、安心してお任せいただけます。
また、「原状回復ルール」に則った円満な敷金精算のためのアドバイス、建物修繕のご相談、契約更新にまつわる業務代行なども承ります。

 

■管理業務(売買)

不動産売却のお手伝いをさせていただきます。
近年は、不動産を売却するにもいろいろな制約・法律が関わっており、ひとつ間違うとトラブルを招いてしまうということも少なくありません。
不動産査定、媒介契約から販売活動代行、売買契約、決済、そしてその後のさまざまな手続きに至るまで、安心してご売却いただけるようサポートいたします。

 

■コンサルティング

「不動産コンサルティング技能登録者」の資格を有した担当者が、土地・建物の利用・取得・処分・経営などの不動産活用についていろいろな角度からご提案させていただきます。フィナンシャルプランナーの資格も有していますので、資産運用にかかわることもいっしょにご相談いただけます。